东易日盛利润翻倍增长 追求企业数字化转型

8月20日，家装上市公司东易日盛家居装饰集团股份有限公司（以下简称“东易日盛”，002713.SZ）发布2018年半年度报告。公司半年度营业收入达18.10亿元，同比增加21.47%；归属上市公司股东的净利润0.11亿元，同比增加242.86%；基本每股收益为0.04元/股，同比增长233.33%。家装上市公司东易日盛上半年实现扭亏为盈，领跑家装行业。

业绩稳步提升

家装上市公司东易日盛创建于1997年，公司的业务范围涵盖专业家居装饰设计与施工、完整家居产品（整体卫浴、整体厨房、整体木作、整体软饰）设计与生产、精工装项目合作。该公司分别于2014年2月13日采用网下配售方式向询价对象公开发行人民币普通股（A股）672.5619万股，2014年2月11日采用网上定价方式公开发行人民币普通股（A股）2,448.45万股，共计公开发行人民币普通股（A股）3,121.0119万股（其中：公开发行新股数量为24,120,476股、公司股东公开发售股份数量为7,089,643股），每股发行价格为人民币21.00元。

截至今日，家装上市公司东易日盛上市已有四年有余。上市以来，家装上市公司东易日盛2015~2017年的营业总收入分别为22.57亿、29.99亿、36.12亿；净利润分别为9836.63万、1.73亿、2.18亿。从报告期来看，家装上市公司东易日盛无论是在营业收入或净利润上都在稳步提升。值得注意的是，报告期内的家装上市公司东易日盛在“资产负债比率”这一财务指标上，分别为53.35%、57.83%、59.29%，数值呈明显的上升趋势。对此，中国资本观察记者采访了家装上市公司东易日盛的董秘办公室，对方回复称：“公司负债结构中占比大的主要是预收账款和应付帐款，预收账款增长主要因家装业务增长，家装业务预收款后开工，所以也导致流动负债增长。公司负债结构中预收账款和应付账款等无息流动负债的增长也是主营家装业务持续增长的体现。”

业绩增长的同时，东易日盛对股东也是十分“慷慨”。据其年报显示，东易日盛2017年度权益分派已经完成，向全体股东每10股派11元现金（含税），分红总额达2.89亿元，股利支付率达到132.84%，占该公司2017年度净利润总额132.57%。东易日盛上市四年以来，一共进行5次分红，累计分红的金额达到7.29亿元。

直至8月20日的半年度报告公示，家装上市公司东易日盛再次给股民带来一份好消息。在其业绩稳步提升的同时，更是扭转了家装上市公司东易日盛过去几年里都是上半年亏损的“常态”。就拿2017年来说，报告期内的家装上市公司东易日盛在第一季度的净利润为-5872.65万元，上半年的净利润为-767.99万元，呈现亏损状态2018年的第一季度净利润为-6207.21万元。对此，家装上市公司东易日盛董秘办公室回复称：“公司受家装行业季节性影响较大，上半年主要进行业务宣传和客户资源拓展等，费用类投入相对较多，属于业务性质所致，而且一季度受我国传统节日春节等的影响，实际施工时间也较其他季度少，上述因素导致利润暂时受到影响，存在前两季度利润远远低于后两个季度的情况。”

但是到了2018年的第二季度，家装上市公司东易日盛实现了扭亏为盈，归属上市公司的净利润为1097.17万元，同比增加242.86%，半年度营业收入达18.10亿元，同比增加21.47%。家装上市公司东易日盛将其归结为“公司主营家装业务稳健增长，设计业务实现大幅增长”。

定增引入战略投资

根据年报显示，目前家装上市公司东易日盛的家装业务在营业收入中占主要地位，2017年的家装业务收入营收达32亿元，占总营收比重达89.92%。而在家装业务方面，家装上市公司东易日盛也依然没有松懈。

2018年1月4日，天津晨鑫和万科链家以总价近3亿元的价格先后两次认购家装上市公司东易日盛股份，分别成为东易日盛的第二大和第七大股东，持股比例合计达4. 72%。而天津晨鑫的股东是链家，万科链家的股东构成为：北京万科企业有限公司、北京链家房地产经纪有限公司、北京佳信和信息咨询中心（有限合伙）。而对于链家被引入家装上市公司东易日盛给其带来的影响，“公司与链家的合作会增加直接有效的获客渠道”，家装上市公司东易日盛在接受中国资本观察记者采访时表示，“双方业务团队已于6月在成都正式开始推进合作，初步架设了业务系统，并对链家的经纪人员工进行相关业务培训，主要围绕链家的购房客户制定转化策略，增加公司家装客户引流的渠道，提升家装签约的转化率。”

虽然链家与家装上市公司东易日盛的合作刚刚开始，上半年的业绩并未体现，但是家装上市公司东易日盛上半年业绩仍然十分可观。另外，值得注意的是，其新增订单增速率却有所下滑，记者在网上也看到类似的投资者问答。家装上市公司东易日盛对此解释称：“整体家装行业近期出现的一些新变化：部分家装公司因交付难度大、资质缺乏、不规范等因素正在逐步退出家装市场，甚至出现倒闭、跑路的情况，一定程度上影响了家装市场的预期，也使得消费者趋于谨慎。” 但随着未来行业的不断创新、优胜劣汰，将逐步呈现有序竞争增强、行业集中度提升的态势。公司作为行业龙头，在品牌、规模、专业、资金、竞争等方面的优势也将进一步显现。“

紧接着，记者询问，既然整体家装市场出现困难，家装上市公司东易日盛将如何应对？家装上市公司东易日盛表示将会放眼“存量房、二手房”市场，并且“通过加强营销的方式来解决”。

采访的最后，家装上市公司东易日盛对中国资本观察表示：“公司一直在转型，近年来在中后台系统上投入了大量资源，向高科技、互联网化转型。”未来的家装上市公司东易日盛将努力实现传统家装逐步向互联网化、速美业务全面应用家装数字化技术“DIM+数字化系统”、高科技化。其中，家装上市公司东易日盛表示：“速美业务全面应用家装数字化技术‘DIM+数字化系统’已达到互联网家装的要求”。

截至2018年8月31日，家装上市公司东易日盛的收盘价为18.13元/股，与发布半年报的8月20日的收盘价18.43元/股相比，却是呈现下滑的趋势。

然而研究家装上市公司东易日盛的历年财报就可发现，家装上市公司东易日盛的盈利基本会延迟至下半年，此次的上半年报表已十分可观，接下来的半年更是引人期待。截至2018-09-03，仅在同花顺上，就有18家机构对家装上市公司东易日盛的2018年度业绩作出预测，预测2018年每股收益1.11元，较去年同比增长29.07%，2018年净利润2.91亿元，较去年同比增长 33.54%。